Арендовал офис - мой провал

Добра всем!

Последние записи были в основном технического плана и какие-то сухие, решил сделать заметку в блоге о своих мыслях, проблемах и планах...Но скорее всего в один пост не уложусь, т.к. иногда резко становится впадлу. Поэтому если что, извиняйте :)

В ноябре я арендовал офис и думал, что это даст мне хороший толчок в работе, позволит выйти на новый уровень в заработках на сайтах, но я ошибался. Основное направление, которое я активно развивал - малостраничники. Я старался выжимать эту тему по максимуму, т.к. она была очень прибыльной. Итак, офис оказалось найти не так-то просто. То цены заоблачные, то хитрые договора подсовывали, то помещение в подвале с запахом плесени, то неадекватный арендодатель, который назначил встречу и слился. В общем нахлебался по уши. В итоге попался на первый взгляд хороший вариант. Стоимость в мес 15к ~17 квадратов + электричество по счетчику. На территории какого-то охраняемого склада с пропускной системой и забором. Правда стены были синие, а потолок белый, пол плиткой, совсем не уютно, как в больничке какой-то. Эхо было такое, что я иногда не мог разобрать слова собеседника в двух метрах от меня. Доступ был на бумаге круглосуточный, но по факту были рамки в виде "предупредите, когда придете, когда уйдете" и т.д. Ссаный забор открывался вручную человеком. Из-за этого приходилось постоянно ждать минут по 5-10, т.к. иногда он то посрать отойдет, то покушать, то еще куда-то. Спустя какое-то время это сильно начало бесить...

Я понимал, что один я хер чего добьюсь, т.к. работаю еще и с клиентами по удаленке. Времени не хватало катастрофично. Закинул "удочку" среди близких знакомых и нашел одного человека, который за небольшую плату готов был выполнять нужную работу. Но т.к. знаний у него особо не было, то пришлось его вводить в курс дела скоростными темпами. Также в эту авантюру я привлек еще девушку, которая с радостью согласилась помочь. Итак, команда была собрана, оставалось наладить процесс работы.

После тестирования создания МС на разных движках, в том числе и на голом HTML, я пришел к выводу, что такой вариант меня не устраивает по скорости работы и проблемам. Нужна была система максимально легкая, простая в управлении, без базы данных на mysql. В итоге, я сел писать простенькую cms под эти нужды. За несколько дней удалось сделать приемлемую сборку, которая ускорила создание и настройку сайтов в разы! Иногда в день удавалось запустить 3-5 сайтов. Особенность заключалась в том, что БД была не привязана к серверу, и располагалась в переносном хранилище sqlite, которая легко чистилась одним кликом. Так же была возможность управлением техническими блоками: расстановка рекламы, коды метрики и вебмастера, логотипы и т.д. Двиг также автоматом делал всякие сайтмапы и прочее. После всей настройки требовалось указать требуемый домен, данные от ФТП и нажать кнопку закачать. Все. Сайт автоматически переносился на требуемый хостинг и запускался в сеть. 

Таким образом мне удалось наладить процесс работы БЕЗ моего вмешательства совсем. Я был доволен как слон, видя как получилось запустить пусть еще совсем маленький и зеленый, но работающий бизнес процесс.

Шло время. Морозы крепчали. Тут мы начали понимать, что происходит какая-то неведомая херня, а именно все мерзнут. И правда, все ходили в кофтах, а иногда и в двух! Сначала думали батареи не работают, но нет, они топили как адский котел. Но продували пластиковые, мать их, окна. Кто же ставить такое гавно? Притащили теплопушку и она работала целыми днями, пытаясь прогреть и поднять температуру хотя бы на пару градусов. Но проблема крылась куда глубже. Сам офис и это здание было больше каким-то техническим без нужного утепления. В коридоре висел термометр и я каждый день ходил смотреть эти цифры, сверяя и охуевая все больше от того, что творится.

Но температура упала не только в самом помещении, дошла до нас ужасная печальбеда - адесенс ввел модерацию, и зашлифовал это все яндекс подкруткой своих алгоритмов, что МС вообще перестали выходить в топы. Расстройство было очень большим. Все, сука, на этом держалось. Т.к. я следующий месяц я уже оплатил, то мы решили, что надо думать как развиваться дальше, используя ресурс офиса.

Следующие несколько дней было все печально. Работа встала. Подняли все сайты, что были когда-то созданы. Вносили различные улучшения. Но это все пыль и видимость работы. Пробовали ютуб, но тема встала после создания первого видео. Пытались что-то сделать с дзеном, но там все зашито. Изучали рынок дропшиппинга, но там такой застарелый трэш был, что только лохам впаривать.

Несмотря на упадок сил и разочарование, для себя я вынес положительный момент, а именно: увеличилась моя работоспособность по отношению к клиентам. Т.к. дома я засиделся и мой день проходил в режиме "впадлу что-то делать", то в офисе ничего не отвлекало и под конец года я впервые закрыл все требуемые дела.

Прошел еще месяц. Так работа и не восстановилась. Я тратил время и силы на работу с клиентами, доработал сервис word-keeper, писал свой движок под инет-магаз, где будут все нужные инструменты из коробки. Также я разговаривал с директором несколько раз по поводу холода в офисе, на что он пожимал плечами и говорил, что все заебись вроде. При этом сам сидел в зимней куртке. Терпение лопнуло, когда термометр показал 17 градусов. Нахрен такая дичь мне не нужна почти за 16к в мес. Из-за постоянно работающей печки у нас набегало норм за свет. И я принял решение разрывать договор.

Арендодатель мне напомнил про маленькое условие, что оплата была произведена за первый и последний месяц, и деньги типа при досрочном разрыве договора ты хер получишь. Но при этом я могу отсидеть еще месяц в ледяном офисе, спасибо, ага.

Конечно, вдохновившись слаженной работой я не хотел отступать. Наверно, жизнь меня ничему не научила. Я наткнулся на отличное предложение об аренде другого офиса, рядом с домом, без всяких заборов и срущих охранников. Это было небольшое двухэтажное здание с домофоном и небольшими коммерческими помещениями. 14 квадратов. Без всякой ебли с оплатами последних месяцев, полный стек ключей. Офис, домофон. Мог ходить когда хочу и делать что хочу. Также электричество входило в стоимость и проведен выделенный инет. Сказка! Стоит подешевле 12к., но и ремонт похуже. Зато стены не синие, было очень уютно и тепло, а это стало для меня весомым фактором.

Я решил плюнуть на все и попробовать снова в надежде, что получится пройти эти грабли и хоть что-то запустить совместно. Собрал старую команду. Мы сгоняли в прошлый офис и перетащили все вещи и компы в новый. Было грустно, но не от того, что уходим отсюда, а оттого, что было просрано около 80к за это время...

Псс, парень, коммент будет?

Павел https://grechkopv.ru

Офис как фильм ужасов

Ответить

посмотри свой хостинг, в украине не работает, походу на на яндексе или мэйле, или еще чем то заблоченом в украине.
Скрин как выглядит твой сайт http://prntscr.com/msngyr
Читаю через впн

Ответить

Ого, интересно. Спасибо за информацию, буду разбираться

Ответить

Ginger Dog https://ggds.ru

снимал офис 4 месяца, потом переехал в коворкинг. все нравится. работаю в таком режиме уже почти год. жаль только, что они в крупных городах и в основном в центре. даже в спальном районе ничего нормального нет.

Ответить

Да коворкинг дешевле, но шумный, много народу. Зависим от графика работы центра.

Ответить

Терпила

Браток, офис нужно снимать когда уже_есть какой-то твердый бизнес и по-минимуму закрыты базовые потребности.
Снимать офис в надежде на будущие прибыли это жестко, ты тупо начнешь крутиться и изводить себя ради чего? Ради ебаной арендной платы.
Ну и что ты нашел это дичь. За свои же деньги сидеть в куртке и дрочиться? Наверно и на улице можно с таким успехом что-то делать. Для таких микрошек ящитаю можно снять какую-то однушку, пусть даже убитую. Всяко лучше бывшей заводской территории.
Хитрожопость владельца понятна. До конца выжимаем советские ресурсы здания, ничего не вкладываем, не утепляем. Но бабло стрижем аккуратно и стабильно. Как здание начнется разваливаться-скидываем какому-нибудь лоху, который мечтал о пассивном бизе. Раша бизнес, ничего нового.

Ответить

Не поддержу. Если так думать, то офис ты никогда не снимешь. Да, минимальный план нужен конечно. Но не более. Просто надо понимать, что если все затянулось, и ты ты зря платишь за офис, который не приносит тебе прибыли - тогда нужно его скинуть. Но ждать какого-то особого момента, чтобы начать биз - это полнейшая херня. Так всю жизнь прождешь) Наоборот, надо делать все быстро, не взлетело - значит скинул и пошел дальше.

Ответить

Да, согласен. Но у меня была твердая идея, был план действий. Но вот так обломал гугл и яша... У нас однушка от 18к в мес убитые бабкины хаты.

Ответить

Ояебу

Уффф мне повезло. Офис рядом с домом, в офис-центре, все чики, инет хороший, чисто офисный офис без жильцов и прочей хуйни, офис-манагер, 14+ коммуналка.

Ответить

Так-то шикарно, повезло.

Ответить

Seokeys69 http://seokeys69.ru

А где фоточки, не люблю стены текста на дворе 2019!

Ответить

Ппц, как это все знакомо) Очень долгое время арендовал комфортный для меня, почти идеальный офис, причем здание не новое. Но тихий, ковролин на полу, приятный ремонт, не сырой, достаточно большой и просторный и без посторонних запахов. Были и минусы конечно, но мизерные. По за последний год хозяева ебанулись на отличненько и несколько раз повысили цену, да так, что чуть ли не в два раза. А потом вишенка на тортике - вселились новые ебанутые соседи, у который каждый день тупо пьянка с громокой музыкой и прочим весельем. А работать я люблю вечером-ночью, что меня естественно совершенно не устраивало. Хозяева заняли позицию - разбирайтесь сами, а долбоебы-соседи оказались еще и охуевшими наглыми пидорасами которые хуй клали на все вокруг. В итоге - где-то с месяц искал новый офис. Все варианты - гавно полное, найти хороший реально трудно, т.к. годные варианты расходятся сразу же, даже не попадая на рынок. А то, что постоянно висит в обьявлениях и у риэлторов - какой-то шлак, где постоянная текучка арендаторов. В итоге нашел вроде бы приемлимое помещениее в отреставрированном здании с новым ремонтом. Но бля, на полу плитка тоже) И гребаное эхо. Кроме того, никак не выветрится запах после ремонта - уже всю голову сломал что может его издавать... И слышимость из коридира тут явно выше из-за гребаных новых дверей а-ля дешевая консервная банка. В общем, пока привыкаю, срываться отсюда и искать что-то новое без вариантов, возможно сорвусь, но уже ближе к осени.

Ответить

seoonly.ru http://seoonly.ru/

много было еще таких кто снимал офис? как они грелись?

Ответить

Добавить комментарий